Erfolgsfaktoren

Während in der Vergangenheit der Erfolgsfaktor Lage den Erfolg einer Immobilieninvestition zu bestimmen schien, wird heute differenzierter vorgeprüft.

Selbstverständlich ist die Standortanalyse als Erfolgsfaktor ein wesentlicher Aspekt: verfügt der Makrostandort über Bevölkerungszuwachs, Kaufkraftüberschuss und einen nachhaltig wachsenden Arbeitsmarkt, macht die Nähe zu Schulen, Kitas und Arbeitgebern den Mikrostandort für Mieter attraktiv, passt die Bevölkerungsentwicklung zur Mieterzielgruppe der entsprechenden Immobilienart?

Der Bauträger bestimmt die zum Standort passenden Grundrisse und die Ausstattung. Durch die Einbeziehung des TÜV werden Neu- und Sanierungsprojekte während der Baumaßnahmen begleitet, Bestandsobjekte werden vor der Platzierung umfangreich bewertet. Pünktliche Übergaben und die Einhaltung der Mietprognosen sind die Markenzeichen etablierter Bauträger.

Der langfristige Erfolg einer Kapitalanlage ist das Ergebnis einer effektiven Hausverwaltung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude, saubere und geordnete Gemeinschaftsflächen sichern das gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie. Der 24/7-Havarie-Notruf löst Aufgaben bei Bedarf in Echtzeit. Dieses umfangreiche und bewährte System sichert den Erwerbern sozialverträgliche Mietsteigerungen und nachhaltige Wertsteigerungen.

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